Bouwdepot voor nieuwbouw
Looptijd van maximaal twee jaar
Koop je een nieuwbouwhuis? Dan heeft je nieuwbouwdepot een looptijd van maximaal twee jaar.
Tijdens deze periode kun je vanuit je bouwdepot de rekeningen van bijvoorbeeld de aannemer betalen.
Rentevergoeding
Over het bedrag wat op de bouwdepotrekening staat ontvang je rente. De rente die je ontvangt over het bedrag wat nog in je depot zit is gelijk aan de rente die je betaalt over de hypotheeklening. Je betaalt dus geen rente over het bedrag dat in het bouwdepot zit.
Maandlasten nemen toe tijdens de bouw
In het begin van het nieuwbouwproject zit er nog veel geld in je depot. Hoe meer bouwtermijnen passeren, des te meer facturen je hebt betaald. Het geld dat in je depot zit gaat omlaag. Het bedrag dat je aan rente ontvangt over je depot daalt dus ook na verloop van tijd. Dit betekent dat naarmate het nieuwbouwproject vordert, de rentelasten toenemen. Je moet immers meer rente betalen dan dat je ontvangt over je bouwdepot. Je totale maandlasten gaan dus omhoog, naarmate de bouw vordert.
Bouw niet klaar binnen twee jaar?
Is de bouw binnen twee jaar nog niet klaar? Dan verlengen wij je bouwdepot eenmalig met 12 maanden. Bij verlenging stopt de rentevergoeding over het bedrag in je bouwdepot. Vanaf dit moment betaal je dus rente over je volledige hypotheek. Na de verlenging van 12 maanden sluit het bouwdepot automatisch.