Je budget opstellen
Let op: wil je een duidelijk beeld van de kosten van jouw verbouwing? Start met helder krijgen wat je precies wilt doen. Vraag daarna voor elk onderdeel verschillende offertes op bij verschillende vakmensen en bedrijven. Zo krijg je een goed beeld van de werkzaamheden én zie je welke prijzen realistisch zijn.
En vergeet niet: onverwachte dingen horen bij verbouwen. Reken daarom een extra buffer van 10 – 20% boven op je totale budget. Zo ben je voorbereid bij eventuele uitloop of andere financiële verrassingen.
Kosten van veel voorkomende verbouwingen
Keuken: € 5.000 - € 30.000*
De kosten van een keuken hangen af van grootte, materiaal en apparatuur. Denk aan keuzes zoals kunststof of natuursteen voor het aanrechtblad. En welk merk apparatuur je wilt. Ook leidingwerk geeft soms extra kosten als je die wil verleggen. Laat je in de keukenwinkel adviseren over mogelijkheden en prijsverschillen.
Badkamer: € 4.000 - € 22.000*
Net als bij een keuken bepaal je zelf hoe duur een badkamer wordt. De prijs hangt vooral af van het sanitair, de tegels en het legwerk. Grote tegels en het verleggen van leidingen zorgen vaak voor extra kosten. Ook maakt het verschil of je een bestaande badkamer (gedeeltelijk) verbouwt of een nieuwe badkamer plaatst.
Uitbouw: € 20.000 - € 46.000*
Een uitbouw vergroot je woning en verhoogt vaak de waarde. De kosten hangen af van de grootte en extra opties, zoals kozijnen, lichtstraten en isolatie. Ook het type fundering speelt mee: zijn er heipalen nodig of niet? Verder bepaalt het afwerkingsniveau aan de binnen- en buitenkant de prijs. Het materiaal van de aanbouw is ook belangrijk: kies je voor hout, steen of glas? Hout is vaak het goedkoopst. De meeste standaarddieptes variëren tussen 1,20 meter en 2,40 meter.
Dakkapel: € 7.000 - € 14.000*
Een dakkapel op zolder zorgt voor extra ruimte en soms zelfs een extra kamer. De prijs verschilt per grootte, materiaal en extra functies. Brede dakkapellen en luxe kozijnen kosten meer. Voor een dakkapel aan de voorkant is vaak een vergunning nodig. Extra werkzaamheden verhogen de prijs, zoals het afwerken van het dak of het verplaatsen van zonnepanelen.
Tuin: € 60 - € 250 per m2*
De kosten voor tuinaanleg hangen vooral af van de grootte van de tuin. Ook speelt mee welke materialen je kiest, zoals gras, tegels, vlonders of een schuur. Zelf aanleggen kan goedkoper zijn dan een hovenier inhuren, maar voor grote tegels vereisen heb je vaak speciale apparatuur nodig. Bij een nieuwbouwwoning komen vaak extra kosten kijken, zoals het plaatsen van een schutting en het afgraven van bouwgrond.
Arbeidskosten
Wil je een deel van de verbouwing uitbesteden? Houd dan rekening met deze tarieven (exclusief materiaal):
| Tegelzetter | € 25 – € 40 per m2* (exclusief tegels) |
|---|---|
| Stukadoor | € 10 – € 30 per m2* (exclusief stucwerk) |
| Schilder | € 30 – € 40 per m2* (exclusief verf) |
| Hovenier | € 30 – € 75 per m2* (exclusief tegels en beplanting) |
| Elektricien | € 35 – € 70 per uur* (exclusief materiaal) |
*We baseren de genoemde kosten en tarieven op informatie van Vereniging Eigen Huis (2026), Homedeal (2025) en Watkost.nl (2025). Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Verbouwing financieren
Een verbouwing kost geld. Gelukkig zijn er verschillende mogelijkheden om een verbouwing te financieren. Met spaargeld, een lening of een hogere hypotheek. Wil je hier meer over weten? Kijk dan op de pagina ‘Verbouwing financieren’ of maak een afspraak met je hypotheekadviseur. Meer tips over het verbouwen van je woning vind je ook op de website van Vereniging Eigen Huis.
Hypotheekadvies nodig?
Laat je informeren door een hypotheekadviseur. Maak een afspraak voor een oriëntatiegesprek.
